Instrumentos EXTRA Protocolares

Actas extra – protocolares:
(Art-94-Dec Leg-N°-1049)
Autorización para viaje de menores
Destrucción de bienes
De entrega, Juntas, directorios, asambleas, comités y demás actuaciones corporativas
De licitaciones públicas y concursos públicos (artículo 22.3 de TUO de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado Decreto Supremo N° 082-2019-EF.
De inventarios
Subastas de conformidad con el Decreto Legislativo Nº 674, Ley de Promoción de la Inversión Privada de las Empresas del Estado. CONCORDANCIAS: D.S. Nº 010-2010-JUS (TUO del Reglamento), Art.41 g)
De sorteos y de entrega de premios.
De constatación de identidad, para efectos de la prestación de servicios de certificación digital.
De verificación de documentos y comunicaciones electrónicas en general
Otros según ley.
Certificaciones: (artículo 95 del Dec. Leg. N° 1049)
Entrega de cartas notariales
Expedición de copias certificadas
La certificación de firmas
Certificación de reproducciones
La certificación de apertura de libros
La constatación de supervivencia
La constatación domiciliaria
Otros según ley.
Actas extra – protocolares:
(Art-94-Dec Leg-N°-1049)

ACTAS EXTRA-PROTOCOLARES

La escritura pública es un documento público, que se realiza mediante nuestra notaria, un determinado hecho o un derecho autorizado por dicho fedatario público, que firma con el otorgante u otorgantes, mostrando sobre la capacidad jurídica del contenido y de la fecha en que se realizó.

REQUISITOS
  1. Minuta de compraventa de inmueble, autorizada por abogado, firmada por las partes contratantes (en caso de que los comparecientes sean casados y no exista separación de patrimonios debidamente acreditada con la partida de inscripción registral, deberán firmar ambos cónyuges, por sí o mediante representación). Además la minuta deberá contener:
  2. La Ubicación del predio, con indicación del dato de su inscripción en el Registro. Los datos deben coincidir con los de la partida registral.
  3. Precio de transferencia, con indicación de la forma de pago. En caso de existir saldo de precio, por no haber sido pagado este en su totalidad, se inscribe de oficio la hipoteca legal por el citado saldo, a favor del vendedor.
  4. La minuta debe estar firmada por abogado, con nombre y número de registro en el Colegio de abogados.
  5. Conjuntamente con la minuta, los documentos que deberán ser alcanzados son los siguientes:
Por parte del vendedor:
  1. Documento de identidad, (D.N.I., C.E., Pasaporte) en caso de personas naturales. En caso de que el vendedor actúe a través de un representante, se requiere que conste en forma indubitable la facultad de enajenar y por escritura pública debidamente inscrita en el Registro de Mandatos y Poderes.(Vigencia de Poder).
  2. Copia certificada emitida por SUNARP.
  3. Partida o ficha registral de la persona jurídica, donde conste el otorgamiento expreso de facultades y vigencia de poder del representante legal o apoderado de la misma y la facultad expresa para disponer de bienes inmuebles, tratándose de personas jurídicas.
  4. Intervención del vendedor o sus representantes debidamente acreditados, debiendo tener inscrito el vendedor su dominio respecto del predio en el Registro de Propiedad Inmueble.
  5. Original y copia legalizada del comprobante de pago del Impuesto al Patrimonio Predial (PU y HR) correspondiente al ejercicio fiscal en que se efectúa la transferencia del predio. Siendo necesario, cuando la información no proviene del mismo comprobante de pago, que se demuestre con documentos adicionales.
  6. Constancia de no adeudo del impuesto predial.
  7. Copia certificada emitida por SUNARP de la Partida Registral del Inmueble.
Por parte del comprador:
  1. Documento de identidad, (D.N.I., C.E., Pasaporte) en caso de personas naturales.
  2. Partida registral de la empresa y vigencia de poder del representante legal o apoderado de la misma y la facultad expresa para adquirir bienes inmuebles, tratándose de personas jurídicas.
  3. Original del formulario y comprobante de pago del Impuesto de Alcabala.
  4. Antecedentes del título de propiedad.

Autorización para viaje de menores

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

Destrucción de bienes

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

De entrega, Juntas, directorios, asambleas, comités y demás actuaciones corporativas

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

De licitaciones públicas y concursos públicos (artículo 22.3 de TUO de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado Decreto Supremo N° 082-2019-EF.

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

De inventarios

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

Subastas de conformidad con el Decreto Legislativo Nº 674, Ley de Promoción de la Inversión Privada de las Empresas del Estado. CONCORDANCIAS: D.S. Nº 010-2010-JUS (TUO del Reglamento), Art.41 g)

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

De sorteos y de entrega de premios.

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

De constatación de identidad, para efectos de la prestación de servicios de certificación digital.

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

De verificación de documentos y comunicaciones electrónicas en general

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

Otros según ley.

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

Certificaciones: (artículo 95 del Dec. Leg. N° 1049)

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

Entrega de cartas notariales

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

Expedición de copias certificadas

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

La certificación de firmas

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

Certificación de reproducciones

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

La certificación de apertura de libros

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

La constatación de supervivencia

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

La constatación domiciliaria

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  

Otros según ley.

Titulo del acto (EN CONSTRUCCION)

Concepto de textual del acto.

REQUISITOS
  1. Contenido textual del primer requisito:
  2. Contenido textual del segundo requisito.
Por parte del vendedor:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.  
Por parte del comprador:
  1. Contenido textual del primer requisito.
  2. Contenido textual del segundo requisito.
  3.